Valtuustossa noin minuutin puheenvuoro hulevesimaksuista. Katso YouTube: https://youtu.be/UunGFWtXTb0
Kaupunginjohtajan budjettiesitykseen sisältyi 3,3 miljoonan euron tulonlisäys hulevesimaksuista. Kokoomus esitti kaupunginhallituksessa hulevesimaksuista luopumista (3,3, milj. e) ja niiden korvaamista toimenpiteillä, jotka kuitenkaan eivät ole lainkaan realistisia toteuttaa. Alla kokoomuksen esitykset ja toimialan vastaukset esityksiin:
Kokoomus ehdottaa:
Tyhjien tilojen aktiivisempi vähentäminen. Talousarvioesityksen mukaan tyhjien tilojen määrä on vuonna 2026 kasvamassa 6400 neliöllä. Tyhjien tilojen kasvun taloudellinen vaikutus on 1,2 miljoonaa euroa. Syksyllä 2025 tiloja oli tyhjillään jo noin 10 000 m2, mikä heikentää kaupungin taloutta noin 1,8 M€ vuositasolla. Tyhjiä tiloja tulee aktiivisemmin vähentää vuokrauksella, myynneillä sekä kiinteistökehityksellä. Arvio 600.000 eurosta perustuu tyhjien tilojen kasvun puolittamisesta. 600 000 e
Toimialan vastaus:
Tyhjien tilojen määrän puolittaminen ei ole realistinen tavoite, varsinkin kun osa muiden toimialojen ”säästöohjelmista” perustuu kaupungin omistamien tilojen vuokrasopimusten irtisanomiseen. Todennäköisesti tyhjien tilojen määrä siis kasvaa edelleen.
Kokoomus ehdottaa:
Sallitaan korkotukilainojen muutokset takauslainoiksi vuoden 2026 aikana kertaluonteisesti. Edellytyksenä on, että maankäyttösopimusta tai tontin kauppahintaa päivitetään muutoksen myötä. Valtio on korottanut vuodelle 2026 takauslainojen valtuutta. Kaupunki voi saada lisätuloja ja edistää rakentamista sallimalla kaikille toimijoille vain vuoden 2026 aikana muuttaa kohteita takauslainakohteiksi. 1 000 000 e
Toimialan vastaus:
Esitetty muutos on kaupunginvaltuuston hyväksymien maa- ja asuntopoliittisten linjausten vastainen.
Kokoomus ehdottaa:
Kaupungin maataloustoiminnasta luopuminen Lopetaan kaupungin itse harjoittama maatalous sekä laitetaan tila ja kalusto myyntiin. Vuokrataan pellot ulos markkinahintaan ja tarkistetaan nykyiset vuokrat. 250 000 e
Toimialan vastaus:
Maatilatoiminta on lähes itsekannattavaa. Maatilan henkilöstöä ja kalustoa hyödynnetään myös katujen ja kaupungin kiinteistöpihojen kunnossapidossa talvisin sekä kesäkaudella avoimen maiseman hoitoon niittämällä. Maatilat tuottavat myös kaupunkilaisille iloa kesäkukkapelloillaan ja lammaslaitumillaan. Kalustoa ei ole järkevä myydä, koska kaupunki joutuu joko hankkimaan uutta kalustoa katujen kunnossapitoon ja niittotöihin tai ostamaan vastavan työn yksityisiltä palveluntuottajilta.
Maatilan kalustolla ja tuotteilla on myös tärkeä rooli toimialan valmiussuunnitelmassa ja jatkuvuuden hallinnassa.
Kokoomus ehdottaa:
Vuokrattujen pientalotonttien osto-optio Vantaa tarjoaa vuokratuille pientalotonteille osto-optiota vuonna 2026. Edellisen kerran osto-optiota tarjottiin vuonna 2024, jolloin myös korkotaso oli huomattavasti korkeampi. Silloin tontin lunasti 17 asukasta. Nyt oletus on 10 lunastusta. 1 000 000 e
Toimialan vastaus:
Osto-option tarjoaminen vaatii merkittävästi resursseja kaupungilta ja lisäksi jokaiselle tontille pitää tilata puolueettoman tahon tekemä hinta-arvio. Osto-optio annetaan kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti viiden vuoden välein. Viimeksi osto-optio on tarjottu kaikille vuokratontin haltijoille vuonna 2024. Vaikka maanmyyntivoitot kasvavat, niin pitkäjänteiset ja tasaiset vuokratuotot laskevat.
Kokoomus ehdottaa:
Vantaa käynnistää koko kaupunkia ja konsernia koskevan tilatehokkuusohjelman. Sisäisen vuokran mallia muutetaan kannustamaan toimialoja tilatehokkuuteen sekä yhteiskäyttöön. Tavoitteena tulee olla kaupunkitasoisesti vähentää nykyisiä tiloja noin 5 prosentilla. Säästöpotentiaali on useita miljoonia euroja taloussuunnitelmakaudella. Ensi vuodelle on arvioitu varovainen säästö 500.000 €.
Toimialan vastaus:
Toiminnan lähtökohtana on jo tilatehokkuus, jota pyritään jatkuvasti edistämään uusissa hankkeissa ja nykyisten tilojen peruskorjauksissa. Erillisen ”tilatehokkuusohjelman” laatimisella ei saavutettaisi hyötyjä vaan siihen jouduttaisiin sitomaan muutenkin rajallisia resursseja, jotka olisivat pois hankkeiden suunnittelusta. Uusiin tilahankkeisiin suhtaudutaan jo krittisesti ja toimialojen vuokratilojen ulkoavuokrausta tullaan kiristämään valtuustokaudella entisestään kaupunkiympäristön tilahallinnassa. Tilatehokkuuden parantamiseksi ja säästöjen saamiseksi keskeistä on uusien hankkeiden tilojen monikäyttöisyys, peruskorjauksissa tilatehokkuuden kasvattaminen mahdollisuuksien mukaan sekä tyhjien tilojen myynti, ulosvuokraus ja heikoimmassa kunnossa olevan tilakannan purkaminen.
